나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101636 [1] 경기도 의왕시 초평동 636 엘리프의왕역 306동 5층501호 아파트 경매

경기도 의왕시 광진말1로 11 엘리프 의왕역, 306동 5층501호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101636(안양지원 경매4계). 감정가 556,000,000원, 최저가 556,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101636 [1]
소재지경기도 의왕시 초평동 636 엘리프의왕역 306동 5층501호
도로명주소경기도 의왕시 광진말1로 11 엘리프 의왕역, 306동 5층501호
용도아파트
매각기일2026.11.17
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 과밀억제지역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기환경규제지역, 생활소음진동관리지역, 배수구역, 대기관리권역, 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)완충녹지, (저촉)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역
경기도 의왕시 초평동 636 엘리프의왕역 306동 5층501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.31㎡ (12.50평)
건물면적55.98㎡ (16.93평)

금액

감정가556,000,000원
최저가556,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금55,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 556,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루 · 평가일 2025.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 초평동 소재 '부곡중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "의왕역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층건 내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
제형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2019-07-05), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2019-07-05)(접합, 가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3 구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 배수구역(부곡배수구역)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-26)(외국인 토지거래허가),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(아파트에 한함)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.