경기도 안산시 단원구 와동공원로2길 7-6, 주건축물제1동 3층301호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53971(안산지원 경매1계). 감정가 272,000,000원, 최저가 272,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산강서고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 주택까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.(후첨, "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산강서 고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단 독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
2026.6.1. 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 최현철)로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
