나이스옥션 법원경매 고양 2025타경6970 [1] 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-10 101동 3층209호 연립주택 경매

경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-68, 101동 3층209호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6970(고양지원 경매4계). 감정가 469,000,000원, 최저가 160,867,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6970 [1]
소재지경기도 파주시 탄현면 대동리 106-10 101동 3층209호
도로명주소경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-68, 101동 3층209호
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역
경기도 파주시 탄현면 대동리 106-10 101동 3층209호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적121.22㎡ (36.67평)
건물면적49.46㎡ (14.96평)

금액

감정가469,000,000원
최저가160,867,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금16,086,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 469,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 328,300,000원 유찰
3차 2026.07.01 229,810,000원 유찰
4차 2026.08.05 160,867,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "대동1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층/지상 4층 건물 내 제3층 제209호로서 외벽 : 석재패널붙임 마감 등 창호 : 시스템 창호 등임.
이용상태
복층구조의 연립주택으로 이용중임(후천 '내부구조도' 참조).
설비내역
LPG에 의한 개별난방, 위생 및 급배수, 소화전 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 등고평탄한 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대동리 106-10 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 대동리 106-4 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 대동리 106-7 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 대동리 106-12 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 대동리 106-29 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 대동리 106-30 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 대동리 107-29 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 대동리 107-31 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 대동리 107-12 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 복층구조의 연립주택으로 이용중(감정서의 내부구조도 참조)
2. LPG에 의한 개별난방임