나이스옥션 법원경매 고양 2025타경65006 [1] 경기도 고양시 일산동구 중산동 1566-2 중산마을아파트 909동 1층101호 아파트 경매

경기도 고양시 일산동구 탄중로 416 중산마을9단지아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65006(고양지원 경매14계). 감정가 334,000,000원, 최저가 233,800,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 65006 [1]
소재지	경기도 고양시 일산동구 중산동 1566-2 중산마을아파트 909동 1층101호
도로명주소	경기도 고양시 일산동구 탄중로 416 중산마을9단지아파트
용도	집합건물
매각기일	2026.05.14
관할법원	고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한	과밀억제권역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원

경기도 고양시 일산동구 중산동 1566-2 중산마을아파트 909동 1층101호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	55.55㎡ (16.80평)
건물면적	101.82㎡ (30.80평)

금액

감정가	334,000,000원
최저가	233,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,380,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.09	334,000,000원	유찰
2차	2026.05.14	233,800,000원	매각
2차	2026.05.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.24)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 &apos;중산초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 / 지상12층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1996.01.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샤시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통하여, 외부공도로 진출입이 용이 합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11 -12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등 대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.