나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73748 [1] 경기도 의정부시 호원동 376-11 대지 경매
경기도 의정부시 호원동 376-11 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73748(의정부지방법원 경매8계). 감정가 2,043,417,000원, 최저가 490,624,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 73748 [1]
소재지
경기도 의정부시 호원동 376-11
용도
대지
매각기일
2026.08.25
관할법원
의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한
과밀억제권역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역
면적
토지면적
599㎡ (181.20평)
금액
감정가
2,043,417,000원
최저가
490,624,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
49,062,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.31
2,043,417,000원
유찰
2차
2026.05.12
1,430,392,000원
유찰
3차
2026.06.16
1,001,274,000원
유찰
4차
2026.07.21
700,892,000원
유찰
5차
2026.08.25
490,624,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 장병선
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "범곡역", 근거리에 지하철 1호선 "회룡역"이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
기호 1,3 : 제2종일반주거지역(2019-01-02), 상대보호구역(한빛유치원)), 과밀억제권역. 기호 2 : 제2종일반주거지역(2019-01-02), 상대보호구역(한빛유치원)), 과밀억제권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),건축법 제45조 에 따른 도로지정(건축법 제2조제1항제11호나목 11㎡/의정부시 공고 제2022-1187호/ 2022-06-20). 기호 4 : 제2종일반주거지역(2019-01-02), 상대보호구역(한빛유치원)), 과밀억제권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),건축법 제45조 에 따른 도로지정(건축법 제2조제1항제11호나목 12㎡/의정부시 공고 제2022-1187호/ 2022-06-20).
