나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경3856 [1] 부산광역시 강서구 대저1동 OOOOOO 자동차 관련시설 경매

부산광역시 강서구 OOOOOOOOOO OO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3856(부산서부지원 경매1계). 감정가 1,610,635,350원, 최저가 789,212,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3856 [1]
소재지부산광역시 강서구 대저1동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 강서구 OOOOOOOOOO OO
용도자동차 관련시설
매각기일2026.03.04
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 주차장, 제1종일반주거지역, 기반시설부담구역
부산광역시 강서구 대저1동 OOOOOO 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적663㎡ (200.56평)
건물면적287.67㎡ (87.02평)

금액

감정가1,610,635,350원
최저가789,212,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금78,921,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.24 1,610,636,000원 유찰
2차 2026.01.28 1,127,445,000원 유찰
3차 2026.03.04 789,212,000원 매각
3차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.02)
3차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인베스트 · 평가일 2024.10.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "당리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 자동차관련시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 기반시설부담구역(2013-01-23), 지구단위계획구역(강서), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주차장(2013-01-21), 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)((2024.3.2-2027.3.1)).
제시목록 외의 물건
본건 지상 위 전기차충전시설 및 부대설비 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조
2019.12.18 사용승인의 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로서,
외벽 : 메탈판넬 마감,
내벽 : 판넬 마감 등 추정,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 자동차관련시설(주차장 및 주차장관리사무실)로 등재되어 있으나, 이해관계인 부재로 경매진행시 실제 이용상태 확인 요함.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 66% 1,820,714,029원
최근 6개월 22건 70% 2,024,058,597원
최근 12개월 39건 69% 1,584,952,641원

물건 비고

감정서와 현황조사서에 기재된 본건 지상 위 전기차충전시설 및 부대설비는 철거된 상태 임.
일괄매각