부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 38, 1동 6층606호 (명지동,플러스시네마) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3993(부산서부지원 경매1계). 감정가 225,000,000원, 최저가 77,175,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20M 및 동측으로 노폭 약 35M 포장도로, 서측으로 노폭 약 10M 내외 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접함), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
기호(2) : 도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2024-01-10)(대로 2-107호)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접함), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건 기호#2(제606호)는 기준시점 현재 601호-618호 및 625호-628호를 골프연습장( 상호 : SG GOLF 명지점)으로 이용중이며, 본건을 포함한 601호-611호는 경계벽이 없이 일괄로 사용중인바 개별요인 비교시 이를 감안하여 감정평가하였고, 각 호실별 소유자가 상이하므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
