나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경109259 [1] 부산광역시 북구 덕천동 406 한성아파트 6동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 한성아파트 제6동 제1층 제105호로서, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선"남산정역" 이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제6동 제1층 제105호로서,
·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
·내벽 : [폐문·부재]
·바닥 : [폐문·부재]
·창호 : 샤시창 구조임.

이용상태

집합건축물대장등본상 "공동주택" 용도임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지내 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-02-07) 상대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이
곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장상 용도, 건축
물현황도)와 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가
하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.