나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경110853 [1] 부산광역시 북구 화명동 263-3 해림아파트 비이동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 북구 대천천길 91-19, 비이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110853(부산서부지원 경매1계). 감정가 167,000,000원, 최저가 116,900,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 110853 [1]
소재지부산광역시 북구 화명동 263-3 해림아파트 비이동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 북구 대천천길 91-19, 비이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명해림아파트
매각기일2026.01.28
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한(접함)택지개발지구, 제2종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)정비구역, (접함)제3종일반주거지역, 상대보호구역
부산광역시 북구 화명동 263-3 해림아파트 비이동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.38㎡ (16.75평)
건물면적81.19㎡ (24.56평)

금액

감정가167,000,000원
최저가116,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,690,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.24 167,000,000원 유찰
2차 2026.01.28 116,900,000원 매각
2차 2026.02.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.02.23)
2차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.11.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화명초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(윤리역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 제8층 제801호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등,
창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 진출입로 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024.01.10) 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 76% 199,450,472원
최근 6개월 57건 77% 201,703,940원
최근 12개월 112건 75% 211,754,749원