나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경105981 [1] 부산광역시 사하구 구평동 518 이편한세상사하2차 203동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 서포로30번길 12, 203동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105981(부산서부지원 경매6계). 감정가 349,000,000원, 최저가 244,300,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 105981 [1]
소재지부산광역시 사하구 구평동 518 이편한세상사하2차 203동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 서포로30번길 12, 203동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명이편한세상사하2차
매각기일2026.01.29
관할법원부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한(저촉)상대보호구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m)
부산광역시 사하구 구평동 518 이편한세상사하2차 203동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.14㎡ (13.96평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가349,000,000원
최저가244,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,430,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.17 349,000,000원 변경
신건 2025.12.24 349,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 244,300,000원 매각
2차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.03.10)
2차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동원 · 평가일 2024.06.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 "구평동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공장, 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층건 내 제2층 제202호로서,

외 벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 13m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 76% 188,182,423원
최근 6개월 64건 76% 176,221,752원
최근 12개월 116건 75% 160,592,036원