부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111993(부산서부지원 경매6계). 감정가 71,000,000원, 최저가 49,700,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 111993 [1]
소재지
부산광역시 사하구 하단동 617-4 아람빌리지 101동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
아람빌리지
매각기일
2026.01.29
관할법원
부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한
일반상업지역, (접함)도로, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
3.78㎡ (1.14평)
건물면적
25.23㎡ (7.63평)
금액
감정가
71,000,000원
최저가
49,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,970,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.24
71,000,000원
유찰
2차
2026.01.29
49,700,000원
매각
2차
2026.02.05
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.11.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 동측 인근에 위치하는 "아람빌리지" 제101동 제3층 제301호로서, 인근은 오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산도시철도1호선 하단역"이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제101동 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2016.04.07.)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
일련번호(가): 공부상 용도는 "오피스텔"이나, 경매 진행 및 응찰시 이용상황 등은 재확인하시기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식주차설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.
