나이스옥션 법원경매 부산 2024타경64873 [1] 부산광역시 동래구 온천동 153-8 에스케이허브스카이 10층102-1006호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜림 · 평가일 2024.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산지하철 1호선 "온천장역" 서측 인근에 위치하는 에스케이허브스카이 10층 102-1006호로서 부근은 고층 아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활
시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철1호선 "온천장역"이 위치하는 바 제반 교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층건 내 10층 102-1006호로서(사용승인일:2006.10.09),

외벽 : 알루미늄복합판넬 및 인조석 붙임 등
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호: 시스템 창호 등의 구조임.

이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으며, 탐문조사 결과 주거용 오피스텔로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 광대로, 서측으로 중로, 북측 및 남측으로 소로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로1류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역 별 최고높이 제한지역(108m 이하){건축법}

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임,
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.