나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12483 [1] 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 OO 하천 경매

경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 OO (하천) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12483(창원지방법원 경매9계). 감정가 41,070,000원, 최저가 20,124,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12483 [1]
소재지	경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 OO
용도	하천
매각기일	2026.06.04
관할법원	창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 도시지역, (저촉)준공업지역, 가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역

면적

토지면적	185㎡ (55.96평)

금액

감정가	41,070,000원
최저가	20,124,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	2,012,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.02	41,070,000원	유찰
2차	2026.05.07	28,749,000원	유찰
3차	2026.06.04	20,124,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 &apos;좌곤리새마을&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장용지, 전, 답 및 임야 등이 혼재하며 전반적인 주변환경은 보통 시 됩니다.
교통상황: 기호(1) : 본건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 대체적으로 불리합니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 인접지대비 완경사의 사다리 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역,자연녹지지역(2022-02-25),준공업지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: 해당없음
공부와의 차이: 해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당없음