나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52348 [1] 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849 세미존서희스타힐스301동근린생활시설1 301동 지2층 103호 근린상가 경매
전라남도 광양시 광양읍 무선2길 15 세미존 서희스타힐스, 301동근린생활시설1 301동 지2층 103호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52348(순천지원 경매4계). 감정가 255,000,000원, 최저가 114,240,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 52348 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849 세미존서희스타힐스301동근린생활시설1 301동 지2층 103호 |
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| 도로명주소 | 전라남도 광양시 광양읍 무선2길 15 세미존 서희스타힐스, 301동근린생활시설1 301동 지2층 103호 |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 매각기일 | 2026.08.10 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324)) |
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금액
| 감정가 | 255,000,000원 |
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| 최저가 | 114,240,000원 (감정가 대비 45%) |
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| 입찰보증금 | 11,424,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.30 |
255,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.11 |
178,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.22 |
142,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.08.10 |
114,240,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 리치 · 평가일 2025.12.15
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 도로교통공단 광양운전면허시험장 남측 인근 에 위치하며, 주위는 아파트, 농경지, 임야 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층건 중 301동 지2층 103호로서, 외벽: 돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 타일마감, 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 샷시창호임.
- 이용상태
- 아파트부지로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 아파트부지 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측, 북측, 동측으로 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역임.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
대지권 미등기, 최저매각가격에 대지권 가격 포함됨