나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52356 [1] 전라남도 광양시 옥룡면 추산리 1437 답 경매

전라남도 광양시 옥룡면 추산리 1437 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52356(순천지원 경매4계). 감정가 22,908,000원, 최저가 6,568,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52356 [1]
소재지	전라남도 광양시 옥룡면 추산리 1437
용도	답
매각기일	2026.11.16
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)소하천구역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	347㎡ (104.97평)

금액

감정가	22,908,000원
최저가	6,568,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	656,800원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	22,908,000원	유찰
2차	2026.05.11	16,036,000원	유찰
3차	2026.06.22	12,829,000원	유찰
4차	2026.08.10	10,263,000원	유찰
5차	2026.09.28	8,210,000원	유찰
6차	2026.11.16	6,568,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전라남도 광양시 옥룡면 추산리 소재 &apos;도선국사마을&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 위치함.
형태 및 이용상태: 현황 전 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 2 ~ 3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역 (350m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 본건에 소유자 미상의 제시외수목(밤나무, 감나무, 꾸찌뽕나무 등)이 소재함.
공부와의 차이: 본건 토지의 지목은 답이나 현황 전 및 일부 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

수목 포함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)