나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52356 [1] 전라남도 광양시 옥룡면 추산리 1437 답 경매

전라남도 광양시 옥룡면 추산리 1437 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52356(순천지원 경매4계). 감정가 22,908,000원, 최저가 10,263,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52356 [1]
소재지	전라남도 광양시 옥룡면 추산리 1437
용도	답
매각기일	2026.08.10
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)소하천구역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	347㎡ (104.97평)

금액

감정가	22,908,000원
최저가	10,263,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	1,026,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	22,908,000원	유찰
2차	2026.05.11	16,036,000원	유찰
3차	2026.06.22	12,829,000원	유찰
4차	2026.08.10	10,263,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전라남도 광양시 옥룡면 추산리 소재 &apos;도선국사마을&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 위치함.
형태 및 이용상태: 현황 전 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 2 ~ 3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역 (350m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 본건에 소유자 미상의 제시외수목(밤나무, 감나무, 꾸찌뽕나무 등)이 소재함.
공부와의 차이: 본건 토지의 지목은 답이나 현황 전 및 일부 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

수목 포함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)