나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1988 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 283-2 전 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 283-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1988(제주지방법원 경매4계). 감정가 130,300,000원, 최저가 91,210,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1988 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 283-2
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역, 상대보호구역
면적
토지면적
400㎡ (121.00평)
금액
감정가
130,300,000원
최저가
91,210,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,121,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.16
130,300,000원
유찰
2차
2026.07.28
91,210,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2025.12.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 "함덕고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전(과수묘목 식재)으로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2023-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>
