전남광주통합특별시 강진군 도암면 용흥리 304 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5359(장흥지원 경매1계). 감정가 12,393,000원, 최저가 8,675,000원. 매각기일은 2026-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5359 [1]
소재지
전남광주통합특별시 강진군 도암면 용흥리 304
용도
토지
매각기일
2026.12.07
관할법원
장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
459㎡ (138.85평)
금액
감정가
12,393,000원
최저가
8,675,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
867,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.26
12,393,000원
유찰
2차
2026.12.07
8,675,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 만연 · 평가일 2025.12.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1) 전라남도 강진군 도암면 용흥리 소재 '용산마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 전라남도 강진군 도암면 항촌리 소재 '용흥저수지' 남측 인근에 위치하며, 부근 은 순수 경지정리지대로, 주위환경은 보통임.
일련번호 1) 남서측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호 2) 남측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축)취수시설, 도로, 하천, 저 수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리 는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육 제한구역(젖소) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) 농림지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설, 도 로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
