나이스옥션 법원경매 남원 2025타경1199 [1] 전북특별자치도 순창군 구림면 자양리 산112 임야 경매
전북특별자치도 순창군 구림면 자양리 산112 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1199(남원지원 경매2계). 감정가 5,801,250원, 최저가 4,061,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1199 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 순창군 구림면 자양리 산112 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매2계 (063-620-2731) |
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| 이용제한 | 준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (저촉)접도구역 |
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금액
| 감정가 | 5,801,250원 |
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| 최저가 | 4,061,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 406,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.22 |
5,801,250원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.07.27 |
4,061,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크감정 · 평가일 2025.12.01
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 순창군 구림면 자양리 소재 '자양마을' 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호1) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '자연림'임.
- 인접 도로상태
- 일련번호1) - 본건 남측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 막다른 도로에 접하며, 북측으로 지적상 노폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1) - 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2025-11-21)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임. 2)기타:-.
물건 비고
1.지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2.남측일부가 접도구역에 속하나 그 면적이 미미하여 구애없이 평가됨.
3.부정형완경사지로 현황 '임야 및 일부 묘지'