나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경388 [1] 전북특별자치도 부안군 행안면 신기리 56-4 답 경매
전북특별자치도 부안군 행안면 신기리 56-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경388(정읍지원 경매3계). 감정가 490,196,000원, 최저가 240,196,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 388 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 행안면 신기리 56-4 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (접함)도로구역, 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 490,196,000원 |
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| 최저가 | 240,196,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 24,019,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
490,196,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
343,137,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.03 |
240,196,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 행안면 신기리에 소재하는 '신기교차로' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 국도변을 따라 농경지, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 국도주변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 형태 및 이용상태
- 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지로서, 답으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 동측으로 노폭 약3미터 내외의 부체도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)