나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경389 [1] 전북특별자치도 고창군 공음면 덕암리 1365 답 경매
전북특별자치도 고창군 공음면 덕암리 1365 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경389(정읍지원 경매3계). 감정가 103,941,900원, 최저가 50,931,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 389 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 공음면 덕암리 1365 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (접함)하천구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)하천, 농림지역, 농업진흥구역 |
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면적
| 토지면적 | 3,849.70㎡ (1,164.53평) |
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금액
| 감정가 | 103,941,900원 |
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| 최저가 | 50,931,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 5,093,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
103,941,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
72,759,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.03 |
50,931,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 고창군 공음면 덕암리 소재 '창평마을' 남측 근거리에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루는 마을주변 경지정리지대입니다.
- 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 현황 답으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 서측으로 인접 구거를 통하여 소폭의 농로를 이용하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 입니다.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)