나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34516 [1] 광주광역시 광산구 월계동 883-1 베네시티주건축물 1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-15 베네시티, 주건축물 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34516(광주지방법원 경매7계). 감정가 49,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34516 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 883-1 베네시티주건축물 1동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-15 베네시티, 주건축물 1동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.12
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한중심상업지역, (접함)자연녹지지역, 방화지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 국가산업단지, (접함)역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)근린공원
광주광역시 광산구 월계동 883-1 베네시티주건축물 1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.45㎡ (1.95평)
건물면적19.56㎡ (5.92평)

금액

감정가49,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 49,000,000원 매각
신건 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
신건 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 첨단우체국 남동측 인근에 위치한 베네시티내 8층 803호로서 주변은 상가, 도시형생활주택, 아파트, 마트, 도시공원 등이 혼재하는 주거 및 상가지대로서 환경은 보통임.
교통상황
차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘트리트구조 슬래브지붕 10층 건물 중 8층 803호로서 2014년 8월 21일 사용승인함. 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 새시유리창호 등임.
이용상태
도시형생활주택임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지이며 도시형 공동주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 건물 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 소로1류 및 중로3류(접합), 가로구역별최고높이제한지역, 국가산업단지임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 건축물대장상 용도는 도시형생활주택임
- 이 사건 신청채권자는 전세권자로서 경매신청을 하였음(임차인 자격으로는 권리신고 및 배당요구를 하지 아니함)