나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34542 [1] 광주광역시 남구 백운동 514-44 8층811호 아파트 경매

광주광역시 남구 양림로 14 대흥양림스카이아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34542(광주지방법원 경매1계). 감정가 118,000,000원, 최저가 82,600,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34542 [1]
소재지광주광역시 남구 백운동 514-44 8층811호
도로명주소광주광역시 남구 양림로 14 대흥양림스카이아파트
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역
광주광역시 남구 백운동 514-44 8층811호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.34㎡ (8.57평)
건물면적59.04㎡ (17.86평)

금액

감정가118,000,000원
최저가82,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.24 118,000,000원 유찰
2차 2026.08.05 82,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태백감정 · 평가일 2025.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 남구 백운동 소재 "광주서광중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
건물의 구조
구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상13층 중 제8층 제811호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
아파트
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
가. 본 건 단지는 북측의 왕복2차선 포장도로를 통해 단지내 진입이 가능함. 나. 본건은 남동향임
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임