나이스옥션 법원경매 광주 2025타경7586 [1] 전라남도 화순군 도곡면 천암리 82-22 목장용지 경매
전라남도 화순군 도곡면 천암리 82-22 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7586(광주지방법원 경매1계). 감정가 126,436,000원, 최저가 88,505,200원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7586 [1]
소재지
전라남도 화순군 도곡면 천암리 82-22
용도
토지
매각기일
2026.08.05
관할법원
광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
292㎡ (88.33평)
금액
감정가
126,436,000원
최저가
88,505,200원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,850,520원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.24
126,436,000원
유찰
2차
2026.08.05
88,505,200원
감정평가 요약
감정평가기관: 통일감정 · 평가일 2025.12.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "화순도곡중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전원주택, 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 주거나지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 5m 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1)~(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호 (4),(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1~5. 정확한 지적경계 등은 측량을 요함
- 목록 1~3. 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '주거나지'로 이용중임
- 목록 4~5. 공부상 지목은 '목장용지'이나 현황 '주거나지'로 이용중임
