나이스옥션 법원경매 전주 2025타경1066 [1] 전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 417-23 임야 경매

전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 417-23 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1066(전주지방법원 경매7계). 감정가 175,186,800원, 최저가 85,842,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1066 [1]
소재지	전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 417-23
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한	공익용산지, (저촉)온천원보호지구, 가축사육제한구역, 도립공원, 자연환경보전지역, 역사문화환경보존지역, (접함)시도지정문화유산구역, 공원마을지구

면적

토지면적	10,814㎡ (3,271.24평)

금액

감정가	175,186,800원
최저가	85,842,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,584,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.27	175,186,800원	유찰
2차	2026.06.15	122,631,000원	유찰
3차	2026.08.03	85,842,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 소재 &quot;재실마을&quot; 남측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 캠핑장, 펜션, 농경지 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근은 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 &quot;임야&quot;임.
인접 도로상태: 지적도상 &quot;맹지&quot;임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 온천원보호지구<온천법>, 도립공원<자연공원법>, 공원 마을지구(2013-01-18)(대둔산 공원마을지구)<자연공원법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정 문화재보호조례>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

물건 비고

지적도상 맹지, 자연생 입목 경제적가치 미미 임지가액에 포함 평가