전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 40-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1073(전주지방법원 경매7계). 감정가 222,893,120원, 최저가 222,893,120원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1073 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 40-5
도로명주소
전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 40-5
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
일반상업지역, 방화지구, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
122.30㎡ (37.00평)
건물면적
174.87㎡ (52.90평)
금액
감정가
222,893,120원
최저가
222,893,120원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
22,289,312원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
222,893,120원
감정평가 요약
감정평가기관: 예연 · 평가일 2025.12.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 전동 소재 "풍남문" 서측 인근에 소재하며, 부근은 남부시장 및 근린생활시설 등이 주로 소재하는 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 동측 인근에 팔달로가, 남측 인근에 전주천서로 등이 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
2필 일단의 평탄한 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 왕복 2차선의 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,2) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-04-15)(역사도심 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브즙 2층건으로 - 외 벽 : 몰탈 위 타일붙임 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배, 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
1층 근린생활시설, 2층 주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㄴ,ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 전동3가 26-10번지 건물과 계단을 공유함.
물건 비고
1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서 ㉠~㉢) 매각 포함(감정평가서 참조)
2.목록1. 지상에 타인소유 건물(경량철골조 판넬지붕)이 소재하며 토지 소유권 행사가 제한 받는 경우 토지의 가격은 17,440,500원(감정평가서 참조)
3.목록3. 일부가 타인 토지상에 소재하며 전동3가 26-10번지 건물과 계단을 공유
