부산광역시 강서구 죽동동 501-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102225(부산서부지원 경매3계). 감정가 523,600,000원, 최저가 256,564,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 102225 [1]
소재지
부산광역시 강서구 죽동동 501-2
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
도시지역, 개발제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,975㎡ (899.94평)
금액
감정가
523,600,000원
최저가
256,564,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
25,656,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
523,600,000원
유찰
2차
2026.06.23
366,520,000원
유찰
3차
2026.07.28
256,564,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 죽림동 소재 '가락초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 중소규모공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하나, 시외곽 지역으로서 일반대중교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
인접필지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , <추가기재>하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎970-4682~4684) 별도 확인요에 속함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 지적도상 맹지이나, 인접필지 통해 접근이 가능함.
