나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102238 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.12.11

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

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색상

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관리상태

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사용연료

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유효검사기간

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기타(옵션등)

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물건 비고

- 주행거리 44,511km.
- 검사유효기간 : 2025. 5. 21. ~ 2027. 5. 20.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 부산서부지원 2022타경102238 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 현OOOOOOO

물건명: 쏘나타 (SONATA)

등록번호: 230조1813

차종: 승용 중형

연식: 2021년식

용도: 승용차

감정가: 18,000,000원

주행거리: 44,511km

검사유효기간: 2025년 5월 21일 ~ 2027년 5월 20일

사용 본거지: 천안시 서북구 직산읍 삼은4길 17-3, 8동 303호

보관장소: 부산광역시 강서구 경전철로 202 강서주차장

보관방법: 제3자 김석암에게 보관

2. 입지조건

본 물건은 쏘나타 차량으로, 소유자(채무자)의 사용 본거지는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은4길 17-3에 위치하고 있습니다. 해당 지역은 직산읍 내에서도 주거 지역으로 파악되며, 주변에 주거 단지들이 분포하고 있습니다. 천안시는 수도권 남부의 교통 요충지로, 경부고속도로, 논산천안고속도로 등이 인접하여 접근성이 우수합니다. 또한, 1호선 전철이 운행되어 대중교통 이용이 편리한 편입니다. 다만, 상세한 대중교통 노선 및 편의시설 접근성은 해당 주거지 주변의 구체적인 위치에 따라 달라질 수 있습니다. 차량의 실제 보관 장소는 부산광역시 강서구 경전철로 202 강서주차장으로, 이곳의 접근성은 부산 강서구의 교통망을 따르며, 도심 및 외곽 지역과의 연결성을 고려해야 합니다.

3. 권리분석

본 경매 물건은 자동차임의경매로 진행되며, 경매 절차를 통해 낙찰 시 대부분의 권리가 소멸될 것으로 예상됩니다. 제공된 정보상 매각으로 소멸되지 않는 권리(예: 지상권)는 명시되어 있지 않아, 일반적인 자동차 경매와 같이 낙찰자는 차량에 대한 완전한 소유권을 취득하게 됩니다. 소유자의 사용 본거지에 대한 정보는 있으나, 차량 자체에 대한 임차인 정보는 제공되지 않았습니다.

4. 상권분석

소유자의 사용 본거지인 천안시 서북구 직산읍은 산업단지와 주거 지역이 혼합된 형태를 보입니다. 특히 직산 지역은 산업단지 배후 주거지로 기능하며, 관련 종사자들의 수요가 있는 지역입니다. 중소규모의 상업시설들이 일부 분포하여 기본적인 생활 편의는 제공하지만, 대규모 쇼핑몰이나 유흥 상권은 상대적으로 제한적일 수 있습니다. 부산 강서구의 보관 장소 주변 역시 공영주차장 및 관련 시설이 위치하고 있으며, 대규모 개발 계획(예: 에코델타시티)이 진행 중인 지역과 인접해 있어 향후 상권 변화 가능성이 있습니다.

5. 생활정보

천안시 서북구 직산읍 지역은 초등학교, 중학교 등 교육 시설이 존재하며, 주거 단지 주변으로 마트, 병원 등 기본적인 편의시설이 갖추어져 있습니다. 도로망이 잘 갖추어져 있어 차량 이용이 편리하며, 대중교통 접근성도 양호한 편입니다. 부산 강서구의 보관 장소 인근 지역은 공공 도서관, 주차장 등 공공시설이 위치하고 있습니다.

6. 잠재적 리스크

* 차량 상태: 실제 차량 상태는 직접 확인이 필수적입니다. 검색된 중고 시세는 연식 및 주행거리 대비 양호한 편으로 나타났으나, 외관, 내장, 엔진 상태 등에 따라 가치 변동이 클 수 있습니다.

* 차량 보관 장소: 차량이 부산 강서구에 보관되어 있어, 천안에 거주하는 소유자 또는 관심 있는 구매자가 직접 차량을 확인하고 인도받기까지의 물리적, 시간적, 비용적 부담이 발생할 수 있습니다.

* 혐오시설 관련: 천안 지역의 경우, 과거 폐기물 처리 시설 관련 논란이 있었던 사례가 검색되었습니다. 부산 강서구 지역에서도 쓰레기 소각장, 매립지 등 혐오시설 관련 논란 및 주민 반발 사례가 다수 확인되었습니다. 이는 해당 지역의 환경 또는 삶의 질에 영향을 미칠 수 있는 잠재적 리스크로 고려될 수 있으나, 본 경매 물건 자체와는 직접적인 연관성이 낮을 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2021년식 쏘나타 중형 승용차로, 현재까지의 주행거리(44,511km)와 검사 유효 기간(2027년 5월 20일까지)으로 미루어 볼 때, 전반적으로 양호한 관리 상태를 유지하고 있을 것으로 추정됩니다. 감정가 1,800만원은 2021년식 쏘나타의 중고 시세와 비교했을 때 합리적인 수준으로 판단됩니다. 그러나 차량의 정확한 상태 확인은 필수이며, 보관 장소가 소유자의 거주지와 멀리 떨어진 부산에 위치하고 있다는 점은 고려해야 할 사항입니다. 자동차임의경매이므로 권리상 큰 문제는 없을 것으로 예상됩니다.

8. 투자 포인트

* 인기 차종: 쏘나타는 국내에서 꾸준히 수요가 있는 인기 중형 세단으로, 중고차 시장에서의 가치 방어가 비교적 용이합니다.

* 합리적인 연식 및 주행거리: 2021년식 차량으로 비교적 최신 연식이며, 주행거리 또한 연식 대비 무난한 수준입니다.

* 최적의 검사 유효 기간: 차량 검사 유효 기간이 2027년 5월까지로 여유가 있어, 즉시 검사 비용 발생 부담이 적습니다.

9. 예상 입찰가

본 물건의 감정가는 18,000,000원입니다. 2021년식 쏘나타 중고차의 시세는 차량의 등급, 옵션, 사고 유무 등에 따라 다소 차이가 있으나, 검색 결과에 따르면 1800만원대부터 2800만원대까지 형성되어 있습니다. 특히 2021년 쏘나타 DN8 모델의 경우, 2021년 기준으로는 2,171만원~3,645만원 선에서 신차가격이 형성되었고, 중고 시세는 1824만원~2855만원 수준으로 나타나고 있습니다.

따라서 경매 최저 매각 가격인 1회 차 18,000,000원에서 시작하여, 차량 상태 및 시장 상황을 고려하여 신중하게 입찰가를 결정해야 합니다. 경쟁 상황에 따라 감정가 수준 또는 그 이하에서 낙찰될 가능성이 있으나, 인기 있는 연식과 차종임을 감안할 때 1,500만원 ~ 1,800만원 범위 내에서의 입찰을 고려해 볼 수 있습니다. 인수해야 할 보증금은 없으며, 예상 입찰가는 실제 차량 상태 점검 및 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.