나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102232 [1] 부산광역시 사하구 당리동 산26-1 임야 경매

부산광역시 사하구 당리동 산26-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102232(부산서부지원 경매3계). 감정가 1,480,950,000원, 최저가 725,666,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102232 [1]
소재지부산광역시 사하구 당리동 산26-1
용도토지
매각기일2026.07.28
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)자연녹지지역
부산광역시 사하구 당리동 산26-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적59,238㎡ (17,919.50평)

금액

감정가1,480,950,000원
최저가725,666,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금72,566,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 1,480,950,000원 유찰
2차 2026.06.23 1,036,665,000원 유찰
3차 2026.07.28 725,666,000원 변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 동원베네스트아파트 동측 인근에 위치하며, 부근은 순수임야지대 및 공동주택 단지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지(북서측으로 마주한 동원베네스트 아파트의 자연 옹벽) 토지로서 자연임지 입니다.
인접 도로상태
북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2025-08-27)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

물건 비고

부정형의 급경사지(북서측으로 마주한 동원베네스트 아파트의 자연 옹벽) 토지로서 자연임지임. 북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 본건은 광평수의 임야로 도보로서는 접근이 어려운 바, 육안으로 확인되는 분묘는 소재하지 않으나, 봉분소실 등으로 형태가 불분명한 분묘가 소재할 가능성이 있음을 참고 바람(감정평가서 참조).