나이스옥션 법원경매 거창 2025타경601 [1] 경상남도 합천군 야로면 월광리 134 대지 경매
경상남도 합천군 야로면 월광리 134 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경601(거창지원 경매1계). 감정가 9,230,000원, 최저가 6,461,000원. 매각기일은 2026-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 601 [1]
소재지
경상남도 합천군 야로면 월광리 134
용도
토지
매각기일
2026.10.16
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
314㎡ (94.99평)
금액
감정가
9,230,000원
최저가
6,461,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
646,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.21
9,230,000원
유찰
2차
2026.10.16
6,461,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.12.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 합천군 야로면 월광리 소재 월광마을내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
사다리 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 일부 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 대상토지 및 제시외건물은 인접토지와의 경계가 불명확한 바, 정확한 경계는 측량을 요합니다.
물건 비고
1. 지분경매(공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한)
2. 감정서상 제시외건물(감정서 기호(ㄱ)~(ㅂ))은 매각에서 제외함, 이를 위한 법정지상권 성립여부 불분명, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
3. 본건 토지 지상에 일반건축물대장상 단독주택(목조, 30㎡, 목조, 13㎡) 및 축사(목조, 42㎡)가 등재되어 있으나, 현황과 일치하지 않아 소재불명 상태로 조사됨(감정평가서 참조)
4. 본건 토지 지상 소재 화목보일러는 매각에서 제외함
5. 본건 토지 및 감정서상 제시외건물은 인접토지와 경계가 불명확한 것으로 조사됨(감정평가서 참조).
