나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경6150 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 811-1 대지 경매
부산광역시 해운대구 좌동 811-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6150(부산동부지원 경매3계). 감정가 928,200,000원, 최저가 928,200,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6150 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 좌동 811-1
용도
토지
매각기일
2026.11.02
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한
가축사육제한구역, (접함)하천구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
221㎡ (66.85평)
금액
감정가
928,200,000원
최저가
928,200,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
92,820,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
928,200,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정토 · 평가일 2025.12.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 '해운대문화회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약 10분거리에 도시철도2호선 '장산역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거기타건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3~4미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-08-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외물건㉠~㉤이 소재하며, 제시외건물㉠(컨테이너-2층주택) 및 제시외건물㉡(컨테이너-욕실)이 소재하나 이동가능한 이동식 주택인 점을 고려하고 제시외물건㉢~㉤은 물건 구조, 규격, 이용상황 및 철거가 용이한 것으로 보이는바, 제시외물건㉠~㉤의 소재로 인하여 본건 토지의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 보입니다.
