나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10372 [1] 경상남도 합천군 삼가면 어전리 664 대지 경매
경상남도 합천군 삼가면 어전리 664 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10372(거창지원 경매2계). 감정가 6,500,000원, 최저가 6,500,000원. 매각기일은 2026-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10372 [1]
소재지
경상남도 합천군 삼가면 어전리 664
용도
토지
매각기일
2026.08.21
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
119㎡ (36.00평)
금액
감정가
6,500,000원
최저가
6,500,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
650,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.21
6,500,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.12.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 합천군 삼가면 어전리 소재 새터마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약2m 내외, 북측으로 노폭 1m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 대상토지 및 인접필지(어전리 665, 832번지)에 걸쳐 단독주택 및 창고가 소재하나, 해당 건물은 타인소유의 건물로 탐문조사되어 감정평가에서 제외하였습니다. ② 대상토지는 인접토지와의 경계가 불명확한 바, 정확한 경계는 측량을 요합니다.
물건 비고
- 본건토지 및 인접필지(삼가면 어전리 665, 832번지)에 걸쳐 타인소유의 단독주택 및 창고가 소재. 위 건물로 인해 영향받는 토지가격으로 최저매각가격을 정함. 위 건물을 위한 법정지상권 등 성립여부 불분명
- 공부상 대지이나 현황은 전으로 이용됨
- 본건 토지는 인접토지와의 경계가 불명확하여 정확한 경계는 측량을 요함
