나이스옥션 법원경매 통영 2025타경668 [1] 경상남도 거제시 하청면 대곡리 577-1 과수원 경매

경상남도 거제시 하청면 대곡리 577-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경668(통영지원 경매4계). 감정가 1,112,066,000원, 최저가 1,112,066,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 668 [1]
소재지경상남도 거제시 하청면 대곡리 577-1
용도토지
매각기일2026.10.26
관할법원통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)계획관리지역, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농림지역
경상남도 거제시 하청면 대곡리 577-1 과수원 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,769㎡ (1,745.12평)

금액

감정가1,112,066,000원
최저가1,112,066,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금111,206,600원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.26 1,112,066,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아 · 평가일 2025.12.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 "대곡마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
일련번호 3)은 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1)은 부정형 완경사의 과수원 상태입니다. 일련번호 2)는 부정형 완경사의 토지임야 상태입니다. 일련번호 3)는 부정형 완경사의 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1, 2)는 맹지입니다. 일련번호 3)은 서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 제시외 수목이 다수 식재되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 수목(밤나무 등) 매각에 포함.
- 목록1, 3. 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 인접지와 지적경계 불분명.
- 목록2. 위성지도상 과거 분묘가 소재한 것으로 보이나, 현재 육안상 확인되지 않음.