나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12897 [1] 울산광역시 남구 삼산동 1530-12 대지 경매

울산광역시 남구 삼산동 1530-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12897(울산지방법원 경매9계). 감정가 913,100,000원, 최저가 913,100,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12897 [1]
소재지	울산광역시 남구 삼산동 1530-12
용도	토지
매각기일	2026.09.16
관할법원	울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한	도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	230㎡ (69.58평)

금액

감정가	913,100,000원
최저가	913,100,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	91,310,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.16	913,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하성 · 평가일 2025.12.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 울산광역시 남구 삼산동소재 &apos;백합초등학교&apos; 북측 인근의 강남로변에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량진입이 용이하며 일반적인 대중교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태: 가장형의 토지로 평탄하며 나지상태임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 중로 동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함) , 중로1류(폭20m~25m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(백합초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산강남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 없는 것으로 탐문조사됨.

물건 비고

현황상 나대지 상태임.