나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31440 [1] 경상남도 사천시 이홀동 441 답 경매
경상남도 사천시 이홀동 441 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31440(진주지원 경매3계). 감정가 244,158,000원, 최저가 170,911,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31440 [1]
소재지
경상남도 사천시 이홀동 441
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)사방지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)사방지
면적
토지면적
2,833㎡ (856.98평)
금액
감정가
244,158,000원
최저가
170,911,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,091,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
244,158,000원
유찰
2차
2026.07.27
170,911,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 굿모닝감정 · 평가일 2025.12.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 이홀동 소재 '이곡마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 전·답, 자연림, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1,2: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지(2016-03- 03)<사방사업법>, 사방지(2016-10-13)<사방사업법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는 농지. 일련번호 2: 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의규정이적용되는농지.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
물건 비고
-일괄매각.
-목록1,2 농지가 아니라는 사실을 증명하거나, 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
-목록1. 일부 선하지 및 사방지 감안하여 평가.
