경상남도 함안군 가야읍 묘사리 412-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경365(마산지원 경매5계). 감정가 220,512,000원, 최저가 154,358,000원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 365 [1]
소재지
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 412-3
용도
토지
매각기일
2026.09.17
관할법원
마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한
(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
714㎡ (215.99평)
금액
감정가
220,512,000원
최저가
154,358,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,435,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.13
220,512,000원
유찰
2차
2026.09.17
154,358,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.12.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각. 제시외 수목(1-1) 포함.
-목록 2,3,4번에 대하여는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수됨)
-본건 토지들은 각각 406번지, 411-1번지, 412번지, 416번지로 2016. 9. 5. 건축신고 후 감정일 기준 현재 용도상 불가분의 관계인 유효한 ‘건축신고부지’이며, 목록 1,2,3번 토지는 일부 법면인바, 최저매각가격은 이를 감안한 가격임.
-본건 토지들은 인접 필지와 경계 구분이 모호한바, 정확한 경계 및 위치는 지적 측량을 요함.
