나이스옥션 법원경매 마산 2025타경21028 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 280 대지 경매
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 280 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21028(마산지원 경매4계). 감정가 296,020,000원, 최저가 71,075,000원. 매각기일은 2026-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21028 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 280
용도
토지
매각기일
2026.09.10
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
722㎡ (218.41평)
금액
감정가
296,020,000원
최저가
71,075,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
7,107,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
296,020,000원
유찰
2차
2026.05.28
207,214,000원
유찰
3차
2026.07.02
145,050,000원
유찰
4차
2026.08.06
101,535,000원
유찰
5차
2026.09.10
71,075,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.12.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 소재 '예곡마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 나지, 전, 답 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
서측 및 동측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(예곡지구), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
-현황 `나대지` 상태이며, 일부 `전`, 일부 `도로(약 31㎡)`로 이용중임을 감안하여 감정평가 되었음.
