나이스옥션 법원경매 마산 2025타경21028 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 280 대지 경매
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 280 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21028(마산지원 경매4계). 감정가 296,020,000원, 최저가 101,535,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21028 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 280
용도
토지
매각기일
2026.08.06
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
722㎡ (218.41평)
금액
감정가
296,020,000원
최저가
101,535,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,153,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
296,020,000원
유찰
2차
2026.05.28
207,214,000원
유찰
3차
2026.07.02
145,050,000원
유찰
4차
2026.08.06
101,535,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.12.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 소재 '예곡마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 나지, 전, 답 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
서측 및 동측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(예곡지구), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
-현황 `나대지` 상태이며, 일부 `전`, 일부 `도로(약 31㎡)`로 이용중임을 감안하여 감정평가 되었음.
