나이스옥션 법원경매 창원 2025타경830 [1] 경상남도 창원시 의창구 팔용동 66 프라임하우스 203동 102호 연립주택 경매

경상남도 창원시 의창구 반계로62번길 23 프라임하우스, 203동 102호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경830(창원지방법원 경매1계). 감정가 1,710,000,000원, 최저가 1,710,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 830 [1]
소재지경상남도 창원시 의창구 팔용동 66 프라임하우스 203동 102호
도로명주소경상남도 창원시 의창구 반계로62번길 23 프라임하우스, 203동 102호
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, 상대보호구역
경상남도 창원시 의창구 팔용동 66 프라임하우스 203동 102호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적413.18㎡ (124.99평)
건물면적137.63㎡ (41.63평)

금액

감정가1,710,000,000원
최저가1,710,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금171,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 1,710,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청명 · 평가일 2025.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 '평산초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '프라 임하우스' 203동 102호로서, 부근은 정비된 주택지대로서 동유형의 연립주택, 단독주택, 근 린생활시설, 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대 중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건 중 복층(하층,상층) 102호로서, 외벽: 스톤코트 및 일부 외장타일마감 등. 내벽 및 천정, 바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: 시스템창호 등임.
이용상태
본건은 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 사면으로 소로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(팔용지구)(접합), 소로2류(폭 8 m~10m)(팔용지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(2014-06-11)(팔용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가람 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(창원산새소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평산초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반 상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태 에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.