나이스옥션 법원경매 창원 2025타경840 [1] 경상남도 김해시 진영읍 설창리 767-16 답 경매

경상남도 김해시 진영읍 설창리 767-16 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경840(창원지방법원 경매1계). 감정가 1,762,660,000원, 최저가 1,762,660,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 840 [1]
소재지	경상남도 김해시 진영읍 설창리 767-16
용도	토지
매각기일	2026.06.23
관할법원	창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한	배출시설설치제한지역, (저촉)공장설립승인지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)도로구역, 기반시설부담구역, (저촉)완충녹지, 가축사육제한구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m)

면적

토지면적	1,530㎡ (462.83평)

금액

감정가	1,762,660,000원
최저가	1,762,660,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	176,266,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.23	1,762,660,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임감정 · 평가일 2025.12.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경남 김해시 진영읍 설창리에 소재하며 부근은 단독주택 및 소규모창고, 국도변 상가 등으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 가장형의 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측으로 약5~6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
제시목록 외의 물건: 후첨 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2)경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서 외 벽 : 북합판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 공부상 &apos;제2종근린생활시설&apos;로서 사무실 등으로 이용중으로 조사됨.
설비내역: 위생설비 등 구비하고 있음.
부합물 및 종물: 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

물건 비고

. 제시외 수목, 구축물(콘크리트 전신주) 포함
. 주거나지 상태임. 토지 경계부분에 소재하는 조명탑 3개는 정확한 경계측량을 요함.