나이스옥션 법원경매 마산 2025타경368 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 418 공장 경매

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 418 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경368(마산지원 경매4계). 감정가 2,816,768,120원, 최저가 1,380,217,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 368 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 418
도로명주소	경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 418
용도	토지
매각기일	2026.08.06
관할법원	마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한	(저촉)접도구역, (접함)도로구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)소하천구역

면적

토지면적	4,949㎡ (1,497.07평)
건물면적	1,416.74㎡ (428.56평)

금액

감정가	2,816,768,120원
최저가	1,380,217,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	138,021,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.28	2,816,768,120원	유찰
2차	2026.07.02	1,971,738,000원	유찰
3차	2026.08.06	1,380,217,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가람감정 · 평가일 2025.12.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물(1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5) 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록(제2023-152호) 각 매각 포함
- 지상에 소재하는 타인소유(외주업체)의 이동식 컨테이너 다수동은 매각에서 제외
- 목록 4번 부속건물은 공부상 '공장(창고)'이나, 현황 '사무실'로 이용 중임
- 기계기구 목록('Over Head Crane' 등)에 대한 작동 여부를 입찰 전에 확인 요함.