나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12498 [1] 경상남도 김해시 무계동 350-4 전 경매
경상남도 김해시 무계동 350-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12498(창원지방법원 경매6계). 감정가 664,500,000원, 최저가 664,500,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12498 [1]
소재지
경상남도 김해시 무계동 350-4
용도
전
매각기일
2026.11.10
관할법원
창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
485㎡ (146.71평)
금액
감정가
664,500,000원
최저가
664,500,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
66,450,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.10
664,500,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.12.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 '장유IC' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2025-06-04), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외건물(기호㉠) 및 제시외수목(기호ㄱ&apos;) 1식이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 후첨 &apos;사진&apos;과 같이 본건 토지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 1식이 소재합니다.
물건 비고
제시외 수목(1-2) 포함. 제시외 건물(1-1) 및 이동이 용이한 컨테이너박스 1식 매각 제외. 토지 일부에 타인건물 점유중인바 이를 감안하여 평가함.
