나이스옥션 법원경매 포항 2025타경564 [1] 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 310-3 합성타운 에이동 4층402호 다세대주택 경매
경상북도 포항시 남구 대송면 제내길61번길 11 합성타운, 에이동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경564(포항지원 경매3계). 감정가 41,000,000원, 최저가 41,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 소재"대송초등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 학교, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
일련번호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형 토지로서 자체 지반 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6미터, 동측 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근 주민의 탐문 등에 의거, 인근 동유형 아파트 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
