나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4319 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1 장성동롯데아파트 101동 15층 1505호 아파트 경매
경상북도 포항시 북구 법원로40번길 38 롯데낙천대아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4319(포항지원 경매2계). 감정가 180,000,000원, 최저가 180,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4319 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1 장성동롯데아파트 101동 15층 1505호
도로명주소
경상북도 포항시 북구 법원로40번길 38 롯데낙천대아파트
용도
아파트
매각기일
2026.11.16
관할법원
포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한
제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
32,929.40㎡ (9,961.14평)
건물면적
84.99㎡ (25.71평)
금액
감정가
180,000,000원
최저가
180,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
18,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.16
180,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.12.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재‘포항장흥초등학교’남서측 인근에 위치하는 '장성동롯데아파트 제101동 제15층 제1505호'단위세대로서 부근일대는 기존 주택지대로서 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 20층건 중 제15층 제1505호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형지로서 남측 하향 경사지에 자체 지반 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 10미터, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 &apos;권중호&apos;임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건은 집합건물등기사항전부증명서상 대지권의 표시 등기가 없으니 경매진행시 및 입찰참여시 이점 유의하시기 바랍니다.
