나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9891 [1] 경상북도 영천시 신녕면 부산리 산57-1 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2025.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 신녕면 부산리 소재 "부산보건진료소" 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 인근 농가주택과 농경지, 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 임야의 북동측으로 919번 지방도와 근접하여 인접 토지를 통하여 차량 등이 접근 가능하며, 임야로서의 전반적인 교통사정은 양호한 편입니다.

형태 및 이용상태

본건은 대체적으로 북동측 하향 경사를 이루는 부정형 토지로 완경사, 중경사 및 급경사로 자연림 및 일부는 토목공사로 인한 잡종지 상태입니다.

인접 도로상태

지적도상은 맹지상태이나, 인접 토지를 통하여 출입가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2018-04-23), 보전관리지역(2018-04-23),가축사육제한구역(2023-11-30))(일부 제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)),가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 다량의 폐기물이 적치되어 토지에 영향을 미치고 있어 이를 감안하여 평가하였습니다.

공부와의 차이

본건 지목은 임야이나 일부분의 현황은 잡종지 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 본건 지상에 적치된 폐기물의 중량(부피 등) 등은 개략적으로 산정하였으므로 경매 응찰시 폐기물 처리에 대한 비용 등을 감안하실 때 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

지적도상 맹지, 공부상 임야이나 일부 현황 잡종지, 다량의 폐기물 적치
건축허가에 따른 행위를 하기 위해서는 다시 산지전용협의 필요