나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9928 [1] 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 산1 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2026.01.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 소재 '신녕IC' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위일대는 자연림인 순수임야, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임

형태 및 이용상태

일련번호 1)서측 및 남측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'임야(자연림), 일련번호 2)4)5)공히 동측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'임야(자연림), 일련번호 3)서측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'묵전(휴경지)상태임.

인접 도로상태

일련번호 1)2)북측으로 임야도상 미개설도로(연정리 산154, 지목:도로)와 접하나 진입불가능하며, 일련번호3)~5)임야도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 2)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 3)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 4)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 5)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

의뢰목록상 일련번호 3) '전' 이나, 현황 '묵전(휴경지)' 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각
목록1,2 임야도상 미개설도로와 접하나 진입불가능
목록2 도로구역저촉 감안평가
목록3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
감정서상 목록 3~5 임야도상 맹지