나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1252 [1] 경상북도 경산시 용성면 용전리 91 전 경매

경상북도 경산시 용성면 용전리 91 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1252(대구지방법원 경매4계). 감정가 147,609,000원, 최저가 103,326,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1252 [1]
소재지	경상북도 경산시 용성면 용전리 91
용도	토지
매각기일	2026.11.11
관할법원	대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)농업생산기반 정비사업지역

면적

토지면적	2,927㎡ (885.42평)

금액

감정가	147,609,000원
최저가	103,326,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,332,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.13	147,609,000원	유찰
2차	2026.11.11	103,326,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경산시 용성면 용전리 소재 &quot;용전마을&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대입니다.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 마을 인근에 위치하므로 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 남서향 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, &apos;전&apos;입니다. 일련번호(2) : 서향 하향경사를 이루는 사다리형의 토지로서, &apos;토지임야&apos; 및 &apos;주차장부지&apos;로 이용중입니다. 일련번호(3) : 서향 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, &apos;토지임야&apos;입니다. 일련번호(4) : 남서향 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, &apos;전&apos;입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 서측으로 폭 약 2.5m의 포장도로와 접합니다. 일련번호(2)~(4) : 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획 구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(경상북도고시제2011-292호(2011.7.28))<농어촌정비법>입니다. 일련번호(2): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획 구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>입니다. 일련번호(3): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획 구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(경상북도고시제2011-292호(2011.7.28))<농어촌정비법>, 준보전산지 (산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>입니다. 일련번호(4): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획 구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(경상북도고시제2011-292호(2011.7.28))<농어촌정비법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.

물건 비고

- 일괄매각. 잡목 및 입목포함평가. 목록2,3,4 맹지임.
- 목록1. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.