나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20571 [1] 충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-4 대지 경매
충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20571(논산지원 경매2계). 감정가 9,466,800원, 최저가 6,626,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20571 [1]
소재지
충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-4
용도
토지
매각기일
2026.11.16
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
하수처리구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
248㎡ (75.02평)
금액
감정가
9,466,800원
최저가
6,626,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
662,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
9,466,000원
유찰
2차
2026.11.16
6,626,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 럭키 · 평가일 2025.12.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 충청남도 부여군 부여읍 석목리 소재 "대향로로타리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황
본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,2)부정형, 평지로서 현 "주거나지"임
인접 도로상태
노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 근접함
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2): 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 기호1,2)토지는 공부상 지목이 &quot;대&quot;이나 현재는 &quot;전(주거나지)&quot;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부는 미상임. 본건은 수인 공유 토지로서, 의뢰부분의 위치 및 경계 확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유자지분비율에 의거 면적 사정하였음
물건 비고
- 일괄매각. 지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음. 현황 전(주거나지)임.
