나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9575 [1] 경상북도 영천시 임고면 사리 산171-7 임야 경매
경상북도 영천시 임고면 사리 산171-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9575(대구지방법원 경매5계). 감정가 24,718,239원, 최저가 12,112,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영천시 임고면 사리 소재 통칭 "임고저수지" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 남서측 하향 완경사지이며 ‘자연림 및 토지임야, 일부 도로‘ 입니다.
인접 도로상태
남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 남서측으로 폭 약 2미터(본건 토지 포함) 정도의 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2018-04-23), 보전관리지역(2018-04-23), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-03-20)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2025-08-25)<도로법>, 접도구역(지방도921(경상북도))<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지일부에 마을공동상수도(조적조)시설이 되어 있으나 전체 면적 대비 과소하여 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가 하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 본건 동측 일부 경계부분에 타인소유로 추정되는 이동이 용이한 경량철골조(계사)가 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였으며, 경계부분의 정확한 소재 부분은 지적 및 경계측량이 요한다고 판단됩니다.
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
입목 포함 매각
제시외 건물(마을공동 상수도시설) 매각 제외
본건 현황은 ‘자연림 및 토지임야, 일부 도로’임
본건 동측 일부 경계 부분에 소재하는 타인소유로 추정되는 이동이 용이한 경량철골조(계사) 평가 및 매각 제외
본건 토지의 정확한 경계 부분의 위치 확인 등은 ‘지적 및 현황 측량’ 요함
