나이스옥션 법원경매 천안 2025타경803 [1] 충청남도 아산시 인주면 문방리 10-1 답 경매
충청남도 아산시 인주면 문방리 10-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경803(천안지원 경매9계). 감정가 186,140,000원, 최저가 130,298,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 803 [1]
소재지
충청남도 아산시 인주면 문방리 10-1
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
이용제한
생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,444㎡ (436.81평)
금액
감정가
186,140,000원
최저가
130,298,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,029,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
186,140,000원
유찰
2차
2026.11.10
130,298,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 충남 · 평가일 2025.12.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 인주면 금성리 소재 '금성초등학교' 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 및 소규모공장 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, "전 및 일부 제시외건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태
"맹지"입니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
대상물건 지상에 별지 ‘지적 및 건물개황도&apos;,&apos;사진용지’와 같이 제시외 건물[기호(ㄱ~ㅁ)], 제시외 공작물[기호ⓐ] 및 해체·철거가 용이한 철파이프조 구조물[기호(ㅂ)]이 소재하고 있습니다.
