나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12768 [1] 충청남도 아산시 방축동 592-55 임야 경매
충청남도 아산시 방축동 592-55 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12768(천안지원 경매5계). 감정가 5,607,938,870원, 최저가 3,925,557,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 아산시 방축동 소재 '신정호 생활체육공원' 남동측 안근에 소재하며, 부근은 상가, 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 미성숙 상가지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1: 대체로 사다리 완경사로서 상업나지로 이용중이며, 기호 2,3: 2필 일단으로 부정형 완경사로서 상업나지로 조성중이며, 기호 4~8: 부정형 완경사로서 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1~3: 남측으로 세로의 아스콘 포장도로에 접하며, 기호 4~8: 대상물건이 세로의 아스콘 포장도로로서, 북측으로 간선도로에 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,5~7: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(신정호)이며, 기호 2,3: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(신정호)이며, 기호 4: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(신정호), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이며, 기호 8: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(신정호)입니다.
제시목록 외의 물건
기호 6: 별지 &apos;사진용지&apos;와 같이 이동이 쉬운 제시외 물건(컨테이너 등)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 목록 ① 상업나지로 이용 중이고 약간의 폐기물이 쌓여 있음.
3. 목록 ②③ 상업나지로 조성 중이고 콘크리트 구조물 등의 자재가 약간 쌓여 있음.
4. 목록 ⑥ 지상 소재 컨테이너 평가 및 매각 제외.
5. 목록 ④ 내지 ⑧ 도로로 이용 중임.
