나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16148 [1] 충청남도 예산군 덕산면 상가리 산5-123 임야 경매

충청남도 예산군 덕산면 상가리 산5-123 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16148(홍성지원 경매2계). 감정가 43,414,800원, 최저가 21,273,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 16148 [1]
소재지충청남도 예산군 덕산면 상가리 산5-123
용도토지
매각기일2026.10.13
관할법원홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한공익용산지, 공장설립제한지역, 도립공원, 공원자연환경지구, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역
충청남도 예산군 덕산면 상가리 산5-123 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,578㎡ (1,989.85평)

금액

감정가43,414,800원
최저가21,273,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,127,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.04 43,414,800원 유찰
2차 2026.09.08 30,390,000원 유찰
3차 2026.10.13 21,273,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 상가리 소재 '상가리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
제반 교통 여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 완만한 경사지로 자연림의 임야임.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500M이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 소유미상의 분묘1기가 소재하는 것으로 보임.

물건 비고

- 맹지임
- 분묘 1기가 소재하며, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 더 소재할 수 있음